Investir en immobilier

 

POURQUOI INVESTIR DANS L'IMMOBILIER LOCATIF ?

L'investissement immobilier locatif est une solution judicieuse qui intéresse aujourd'hui bon nombre de français soucieux de préserver leur avenir, d'augmenter leur pouvoir d'achat et de se constituer des revenus complémentaires.

Le principe est d'acquérir un appartement en souscrivant un emprunt et de le louer à des tiers. Les loyers reçus constituant dès lors une partie importante des mensualités à rembourser.

Les dispositifs fiscaux mis en place par le gouvernement viennent également, par le biais d'économies d'impôts, compenser ces mensualités. Cela permet à de nombreux ménages d'accéder à ce type de placement avec une épargne très modérée et dans de très bonnes conditions de rentabilité et de sécurisation de leur placement.

SE CONSTITUER UN PATRIMOINE

Avec quelques centaines d'euros par mois, vous pouvez faire l'acquisition d'un bien qui à terme pourra se revendre pour constituer un capital ou qui pourra se transmettre à vos enfants.

SE CRÉER DES REVENUS COMPLÉMENTAIRES

L'investissement dans l'immobilier locatif est une clé qui permet d'anticiper votre retraite, de sécuriser votre avenir et de préserver votre famille et vos proches. En générant à terme des revenus complémentaires, vous vous protégez de l'inflation et offrez un complément idéal à votre retraite. C'est un des placements préférés des contribuables français.

FAIRE DE BELLES ÉCONOMIES D'IMPÔTS

De nombreux dispositifs d'incitation fiscale vous permettent aujourd'hui de bénéficier de substantielles économies d'impôts qui viennent s'ajouter aux loyers que vous percevez. C'est un véritable bonus que les gouvernements successifs ont mis au service de la relance économique en favorisant l'immobilier. C'est le cas de la Loi Pinel pour les biens immobiliers neufs destinés à la location en tant que résidence principale ou encore la Loi Censi-Bouvard si vous optez pour de résidences avec services exploitées par des gestionnaires (résidences services étudiantes, seniors et d'affaires).


 

UN INTERLOCUTEUR UNIQUE PROMOTION / GESTION LOCATION / SYNDIC / TRANSACTION / REVENTE 

Le Groupe CONFIANCE a pour vocation de construire, commercialiser et gérer des programmes immobiliers. Par sa maîtrise de tous les aspects de l'activité immobilière le Groupe offre à ses clients une tranquillité d'esprit qui n'a pas de prix. C'est un atout précieux pour réussir votre acquisition ou votre investissement et pour véritablement investir l'esprit libre !

Avec plus de 12 000 logements construits et gérés en 25 ans, le groupe CONFIANCE a acquis une grande expérience autant en promotion qu'en gestion / location. C'est ce qui lui permet de proposer une prise en charge complète des démarches liées à la location et à l'administration de biens, comprenant  les meilleures assurances et garanties possibles pour optimiser la rentabilité et la sécurité du patrimoine qui lui est confié (mise en place des locataires, loyers impayés, dégradations immobilières, protection juridique...)

 

UN ACCOMPAGNATEUR IDÉAL POUR LES PROJETS D'ACQUISITION IMMOBILIÈRE 

Fort de cette capacité à comprendre et à gérer la chaîne des services et des métiers liés à l'investissement immobilier, le Groupe CONFIANCE est un vrai partenaire de compétences. En s'appuyant sur son savoir-faire et sur les offres de ses programmes, chacun pourra, sans difficulté, et sans avoir forcément des revenus élevés, se projeter dans une opération immobilière et acquérir un patrimoine.

 

UNE RECHERCHE FONCIÈRE EFFICACE POUR PROPOSER LES MEILLEURS EMPLACEMENTS

Tous les programmes du Groupe confiance font l'objet d'une recherche foncière extrêmement sélective. La connaissance du territoire et de l'évolution de l'urbanisme des villes lui permettent de:

  • sélectionner les emplacements et pressentir les terrains à devenir.
  • privilégier les nouveaux quartiers en vogue, les adresses en centre-ville ou près des campus universitaires (résidences étudiantes) ou encore le développement,  des quartiers d'affaires (résidences d'affaires).
  • sélectionner les villes ou les communes à fort développement et à grande demande locative, au coeur des bassins d'emploi.

Cet accès aux meilleurs emplacements existants ou à venir est un gage de qualité et de diversité. C'est la clé du succès et de la rentabilité d'une acquisition ou d'un investissement.