Syndic

 

  La gestion des copropriétés est de plus en plus complexe avec régulièrement de nouvelles réglementations contraignantes.
Confiance Immobilier est à vos côtés pour  vous aider quotidiennement à la bonne gestion de votre résidence.

 

  Mise en copropriété des programmes neufs du Groupe Confiance.

Nous participons en amont aux réunions de montage et notamment d'établissement du règlement de copropriété avec le notaire pour les résidences neuves du Groupe Confiance, puis à la livraison des parties communes.
Nous convoquons l'assemblée générale constitutive des copropriétaires en notre qualité de syndic provisoire.

  Gestion des sinistres

La majorité de nos résidences sont récentes. 
Nous maîtrisons parfaitement les problématiques d'assurance dommages-ouvrage.
C'est notre spécificité et notre spécialité, et donc notre force.

 
 
  Des gestionnaires disponibles pour une bonne gestion des parties communes

Nos gestionnaires gèrent une trentaine d'immeubles seulement ce qui leur permet de visiter régulièrement les résidences, renégocier les contrats d'entretien et les devis, penser au futur…
Les charges sont maîtrisées et les budgets respectés.
  Comptabilité

La présentation des comptes de nos copropriétés est claire et détaillée.
La répartition des charges est conforme au règlement de copropriété.

 
 
  Transparence : Accès internet à votre compte copropriétaire et aux documents dématérialisés

Conformément à la loi ALUR, nous mettons à disposition de nos copropriétaires un accès en ligne (internet) aux documents dématérialisés relatifs à la gestion de leur copropriété.
Vous pouvez accéder à la situation de votre compte copropriétaire, consulter vos appels de fonds, les régularisations de charges annuelles, les convocations et procès verbaux d'assemblée générale et d'éventuels documents spécifiques à votre résidence, télécharger les documents en format PDF, connaître les intervenants de l'immeuble (gestionnaire et comptable syndic, gardien, membres du conseil syndical).

  Tenue des assemblées générales

Chaque année, nous convoquons l'assemblée générale des copropriétaires.
Les comptes et les budgets sont approuvés.
Les décisions importantes sont prises (travaux…), puis appliquées.
Un procès verbal est adressé aux copropriétaires.

 
 
  Conseils syndicaux

Les membres du conseil syndical sont les représentants des copropriétaires élus lors de l'assemblée générale
Nous travaillons en étroite collaboration avec le conseil syndical en toute transparence.
Nous les informons régulièrement et les consultons chaque fois que nécessaire.

  Synergie avec le service gestion locative de Confiance Immobilier

La synergie entre le service syndic et le service gestion locative de Confiance Immobilier permet de simplifier et d'optimiser la gestion de votre bien.

 
 
 

Nous gérons 90 copropriétés représentant environ 6000 logements sur Lyon, Saint-Priest, Oullins, Venissieux, Tassin La Demi Lune, Villeurbanne, Décines, Bron, Villefrance-sur-Saône, mais aussi Scionzier, Bonneville, Chambéry, Macon, Montpellier…

Carte professionnelle n°94425 délivrée par la Préfecture du Rhône.
Garantie financière par la CEGC.

 

AGENCE LYON GAMBETTA

42, Cours Gambetta 69007 LYON
Tél. : 04.72.73.13.73                         
agence-gambetta@confiance-immobilier.fr
Horaires d'ouverture
Lundi - Vendredi : 9h-13h / 14h-18h