La gestion des copropriétés est de plus en plus complexe avec règlementations de nouvelles réglementations contraignantes. Confiance Immobilier est à vos côtés pour vous aider quotidiennement à la bonne gestion de votre résidence.
Pour réussir vortre location, les services proposés par notre agence sont les suivant :
Nous participons en amont aux réunions de montage et notamment d'établissement du règlement de copropriété avec le notaire pour les résidences neuves du Groupe Confiance, puis à la livraison des parties communes. Nous convoquons l'assemblée générale constitutive des copropriétaires en notre qualité de syndic provisoire.
Conformément à la loi ALUR, nous mettons à disposition de nos copropriétaires un accès en ligne (internet) aux documents dématérialisés relatifs à la gestion de leur copropriété. Vous pouvez accéder à la situation de votre compte copropriétaire, consulter vos appels de fonds, les régularisations de charges annuelles, les convocations et procès verbaux d'assemblées générales et d'éventuels documents spécifiques à votre résidence, télécharger les documents en format PDF, connaître les intervenants de l'immeuble (gestionnaire et comptable syndic, gardien, membres du conseil syndical).
Nos gestionnaires gèrent une trentaine d'immeubles seulement ce qui leur permet de visiter régulièrement les résidences, renégocier les contrats d'entretien et les devis, penser au futur… Les charges sont maîtrisées et les budgets respectés.
Les membres du conseil syndical sont les représentants des copropriétaires élus lors de l'assemblée générale. Nous travaillons en étroite collaboration avec le conseil syndical en toute transparence. Nous les informons régulièrement et les consultons chaque fois que nécessaire.
La majorité de nos résidences sont récentes. Nous maîtrisons parfaitement les problématiques d'assurance dommages-ouvrage. C'est notre spécificité et notre spécialité, et donc notre force.
La présentation des comptes de nos copropriétés est claire et détaillée. La répartition des charges est conforme au règlement de copropriété.
Chaque année, nous convoquons l'assemblée générale des copropriétaires. Les comptes et les budgets sont approuvés. Les décisions importantes sont prises (travaux…), puis appliquées. Un procès verbal est adressé aux copropriétaires.
La synergie entre le service syndic et le service gestion locative de Confiance Immobilier permet de simplifier et d'optimiser la gestion de votre bien.